[여수시 봉계동 토지/답] 전라남도 여수시 봉계동 39-1 경매컨설팅 <2023타경5325> 전라남도 토지/답 경매

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[전라남도 여수시 토지/답경매] 전라남도 여수시 봉계동 39-1 <2023타경5325>

감정가 228,603,000원인 전라남도 여수시 봉계동에 있는 토지/답 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 160,022,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 순천지원 2023타경5325이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5325 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 봉계동 39-1 지도 보기				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 5325	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	228,603,000원	채 권 자		사건접수일	2023.11.09
최저입찰가	(70%) 160,022,000원	채 무 자		개시결정일	2023.11.23
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.02.20
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,263.00㎡(382.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉계동 39-1	답	1263㎡ (382.06평)

진행	(입찰27일전)

2024-05-07 유찰

(100%) 228,603,000원

2024-06-17 진행

(70%) 160,022,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "대곡제" 남동측 인근에 위치하며,주변은 농경지(휴경지) 및 임야가 주를 이루는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=남동측 도로 보다 저지대내 부정형의 토지로, 답(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 4차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으나, 본건은 도로의 법면 부분에접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위1번 구분지상권설정등기(2017.12.28.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 봉계동에 소재하고 있는 물건임. 여수시 봉계동 로얄아파트 남측에 소재하고 있으며 야산지대에 소재하고 있는 부동산임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 여수시 봉계동 소재 "대곡제" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위1번 구분지상권설정등기(2017.12.28.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨"

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.23.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	74,742,384원	38,080,819원	51.35 %	3.6회
6개월	33건	74,772,008원	47,035,185원	63.51 %	2.6회
12개월	49건	63,574,501원	52,504,124원	82.54 %	2.5회