1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여자중학교" 북서측에위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,외 벽: 대리석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상 물건의 대지권의 대상이 되는 토지는 4필 일단의 토지로서, 남동측 하향 완경사의사다리형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복4차선도로 및 북동측으로 왕복2차선도로, 남동측 및 북동측으로 세로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 월영동 33-2, 36-3, 36-4: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)입니다. 2) 월영동 24-3: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
본건 전부
2021.11.05
2021.11.15
2023.12.26
1,300만원 [월]50만원
없음
2021년08월23일부터~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
연립주택으로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `공동주택`으로 제시목록상 `3동`이나 공동출입문 및 건물 외벽에는 `103동`으로 표기되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여자중학교" 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
