2023타경55006
서울동부지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,560,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 1,248,000,000원으로
서울동부지방법원 경매4계 전화 :☎ 2204-2408에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "도선고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은아파트, 단지 내 상가, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하？역(상왕십리역) 등이소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 내 20층 2002호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 샷시 창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 대체로 평탄화된 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과확인요망), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의)). (대표지번인 하왕십리동 1066번지의 내용을 기재하였음)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 "도선고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
