[송파구 풍납동 다세대/빌라] 서울시 송파구 풍납동 306-3 2층204호 경매투자문의 <2023타경55877> 서울시 다세대/빌라 경매

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[서울시 송파구 다세대/빌라경매] 서울시 송파구 풍납동 306-3 <2023타경55877>

이 물건의 사건번호는 2023타경55877 (서울동부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				서울동부지방법원 4계 ☎ 2204-2408
소 재 지	서울특별시 송파구 풍납동 306-3 2층204호 지도 보기				서울동부지방법원 4계 ☎ 2204-2408
사건번호	2023 타경 55877	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	430,000,000원	채 권 자	상OOO	사건접수일	2023.07.05
최저입찰가	(80%) 344,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.07.06
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.25
경매청구금	220,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	55.68㎡(16.84평)	토지면적	35.70㎡(10.80평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	풍납동 306-3	608.0 분의 35.7	35.7㎡ (10.80평)
건물	풍납동 306-3	2층204호 철근콘크리트구조	55.68㎡ (16.84평)

진행	(입찰21일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 430,000,000원

2024-06-10 진행

(80%) 344,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 ‘서울아산병원’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제204호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=실지조사일 현재 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 연립주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 송파구 풍납동 소재 ‘서울아산병원’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.7.1.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	1,078,500,000원	963,753,500원	96300 %	1회
12개월	2건	1,078,500,000원	963,753,500원	96300 %	1회