1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철7호선 "뚝섬유원지역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공원, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "뚝섬유원지역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 11층 1102호로서,외벽 : 인조석붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(다세대전환 허가제한구역(세부사항은 주택과에 문의)), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과에 별도 확인요함(5지구 특별계획구역)), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과에 별도 확인요함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철7호선 "뚝섬유원지역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
