1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 인근에 공원, 상가 등이 소재하고있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 내부순환로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 지상 19층 중 5층 504호로서(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.11.22) 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임바 닥 : 마루깔기, 타일깔기창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 완경사 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(사도)(접합) 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=소유자 거주 중인 것으로 탐문조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 마을버스 정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(64,017,240원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경61188(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 2. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
