[노원구 월계동 다세대/빌라] 서울시 노원구 월계로44길 57, 4층402호 경매대행 <2023타경1906> 서울시 다세대/빌라 경매

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[서울시 노원구 다세대/빌라경매] 서울시 노원구 월계로44길 57, <2023타경1906>

서울시 노원구 월계로44길 57,에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 37.94㎡(11.48평)입니다. 토지면적은 27.86㎡(8.43평)입니다.
사건번호는 2023타경1906이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 286,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 228,800,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1906 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				서울북부지방법원 7계 ☎ 02-910-3677
소 재 지	서울특별시 노원구 월계로44길 57, 4층402호 (월계동,금강팰리스) 지도 보기				서울북부지방법원 7계 ☎ 02-910-3677
사건번호	2023 타경 1906	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	286,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.05.17
최저입찰가	(80%) 228,800,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.05.18
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.07.28
경매청구금	133,617,515원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	37.94㎡(11.48평)	토지면적	27.86㎡(8.43평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	월계로44길 57	393.0 분의 27.86	27.86㎡ (8.43평)
건물	월계로44길 57	4층402호 (월계동,금강팰리스) 철근콘크리트구조	37.94㎡ (11.48평)

진행	(입찰31일전)

2024-05-16 유찰

(100%) 286,000,000원

2024-06-20 진행

(80%) 228,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 광운중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 4층 402호로서외 벽: 화강석 및 드라이비트 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택(방2,주방1,식당1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
5) 설비내역=승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 약8m 및 북서측으로 약6m의 도로에 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 기준으로 외부관찰 및 탐문등을토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임. * 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 노원구 월계동 소재 광운중학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방1. 방2. 욕실1. 주방1.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.16.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	246,000,000원	211,135,000원	85.77 %	2.5회
6개월	3건	249,333,333원	143,827,000원	57.43 %	6.7회
12개월	6건	196,166,667원	109,046,667원	55.61 %	4.7회