1) 위치 및 주위환경=기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 숙박시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층 중2층 202호, 2층 205호, 4층 502호, 4층 505호, 5층 601호, 6층 702호로서,(사용승인일자: 2019.12.18) 외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임, 제주석 마감 등,내벽: 벽지마감 및 타일마감 등,바닥: 강마루 및 타임마감 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 홈오토설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 고도지구(25M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
4층 505호
2023.04.03.
미상
미상 [월]미상
없음
미상
주OO
전부
2023.04.03.(직원 김서연의 전입일)
2023.08.28
13,000,000 [월]연세14,000,000원
없음
2023.04.10.~2024.04.09.
매각물건명세 비고
김서연 : 전입인. 임차인 권리신고를 한 (주)엘비엠의 직원임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
