[제주시 아라일동 토지/과수원] 제주도 제주시 아라일동 443 경매대행 <2023타경8459> 제주도 토지/과수원 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
강서구 공항로1309번길 68,

다세대(빌라)
고양시 덕양구 명봉산로6번길

토지(대지)
안동시 송현동 106-8

근린상가
원주시 혁신로 39,

아파트
중구 함월로 46,

토지(전)
여수시 광무동 611-1

아파트
구미시 인동36길 23-34,

다세대(빌라)
부산진구 복지로21번길 20-3,

다세대(빌라)
양천구 목동로19길 31,

차량
광산구 하남대로54번안길 25,





[제주도 제주시 토지/과수원경매] 제주도 제주시 아라일동 443 <2023타경8459>

오늘은 제주도 제주시 아라일동 443에 있는 토지/과수원 물건을 포스팅합니다.
2023타경8459 부동산임의경매사건이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,084,915,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,159,441,000원입니다.
토지면적은 9,088.00㎡(2,749.12평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경8459 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 8계 ☎ 064-729-2168
소 재 지	제주특별자치도 제주시 아라일동 443 지도 보기				제주지방법원 8계 ☎ 064-729-2168
사건번호	2023 타경 8459	물건번호	1	물건용도	토지/과수원
감정평가액	3,084,915,000원	채 권 자	늘OOO	사건접수일	2023.08.28
최저입찰가	(70%) 2,159,441,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.30
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.28
경매청구금	2,027,159,862원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	9,088.00㎡(2,749.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	아라일동 443	과수원	3098㎡ (937.15평)
	아라일동 444-2	전	823㎡ (248.96평)
	아라일동 471	전	5167㎡ (1,563.02평)

진행	(입찰31일전)

2024-05-14 유찰

(100%) 3,084,915,000원

2024-06-18 진행

(70%) 2,159,441,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 폐원상태의 과수원임.
기호(2,3): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 휴경상태의 전임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 북측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
기호(3): 남측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 지목이 기호(1) "과수원", 기호(2,3) "전"으로서 취득시 농지취득자격증명원이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 휴경 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(아라일동 443) 과수원(휴경 상태) -소재지2.(아라일동 444-2) 전(휴경 상태) -소재지3.(아라일동 471) 전(장기휴경 상태로 임야지화 되어 있음)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대사거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 10. 22. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	34건	675,029,821원	348,770,075원	51.56 %	2.4회
6개월	75건	623,879,494원	347,076,534원	55.7 %	2.1회
12개월	126건	605,846,331원	349,501,137원	57.69 %	2회