이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 군산시 부곡1길 69,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하는 집합건물[군산월드아파트 제2층 제213호]로서, 주위는 다양한 규모의 아파트 단지 및 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 중 2층 213호로서, 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 섀시창임.
4) 이용상태=일련번호1) - 판매시설임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비 및 위생,급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지에 가까운 토지로서, 조사일 현재 "아파트 및 상가 부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남동측 및 북동측, 북서측으로 각각 노폭 약 6-8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상 물건은 구분점포로서 각 점포를 구분할 수 있는 벽체나 경계표지 등이 없는 이른바 오픈상가로서 개략적인 위치확인은 도면 등에 의하였는바, 차후 경매진행시 위치확인 및 특정 등에 유의하기 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 출입문은 구조상 1층 출입문을 통하여 진입할 수 있는 것으로 보이고,
- 1층 출입문이 시정되어 있고, 휴대전화번호가 부착되어 있어 통화한 바, 수신자는 본건 채무자 겸 소유자 김인교이고, 위 김인교의 진술에 의하면, 자신이 본건을 점유하고 있다고 하며, 본건 관련 상가 및 아파트 자치회장 `신**`의 진술도 위 김인교가 본건을 점유하고 있다고 진술하여 1층 출입문에 안내문을 부착하였으니 실제 점유 관계는 별도 확인 필요
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산신풍초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스승강장. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
