2020타경13221
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 61,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 42,700,000원으로
인천지방법원 경매10계 전화 :☎ 032-860-1610에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 다세대주택이 밀집된 주거지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서외벽 : 적타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등. 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비,위생설비,난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 로폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=산출근거 및 결정의견 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2018.9.20.
2018.9.4.
2020.07.07
17,000,000
없음
2018.9.20.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 402호의 위치 및 면적(32.07㎡)은 건축물대장상 402호의 위치 및 면적(31.06㎡)과 상이함
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 조사서는 재조사명령에 의하여 건축물현황도상 402호(현황(출입문)상 401호)에 대한 조사사항임.
가. 본건 매각대상인 402호(건축물현황도상)의 호별 위치가 현황(출입문)상 위치와 상이하여, 현황(출입문)상 표시 기준으로는 401호임.
나. 현황(출입문)상 401호는 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사됨.(출입문에 권리신고에 관한 안내문 부착함)
다. 현황(출입문)상 402호에는 임차인 김영배가 거주하고 있는 것으로 조사됨(종전보고서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
