1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천원당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제3층 제306호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=현재 "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 현재 "신안실크밸리아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외각 공도와의 진·출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 성장관리권역임. ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2021.08.09
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 16층 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천원당초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
