[삼척시 원덕읍 아파트] 강원도 삼척시 원덕읍 임원강변1길 68, 경매컨설팅 <2023타경1202> 강원도 아파트 경매

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[강원도 삼척시 아파트경매] 강원도 삼척시 원덕읍 임원강변1길 <2023타경1202>

이 물건의 사건번호는 2023타경1202 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
소 재 지	강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원강변1길 68, 5층에이동501호 (건풍아파트) 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
사건번호	2023 타경 1202	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	58,000,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.09.18
최저입찰가	(100%) 58,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.09.26
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.03
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	60.13㎡(18.19평)	토지면적	43.26㎡(13.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	임원강변1길 68	923.0 분의 43.2599	43.259㎡ (13.09평)
건물	임원강변1길 68	5층에이동501호 (건풍아파트) 철근콘크리트구조	60.125㎡ (18.19평)

진행	(입찰3일전)

2024-05-13 진행

(100%) 58,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 임원초등학교 동측 인근에 위치한 건풍아파트 5층 에이동501호로서 부근은 아파트, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 5층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호, 알루미늄창호 4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 북측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역(임원초등학교, 임원초등학교병설유치원), 절대보호구역(임원초등학교, 임원초등학교병설유치원), 정비구역(주거환경개선사업), 공장설립제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	전부	2013.11.06.	2020.05.20.	2023.10.11	5,000,000 [월]400,000	없음	2016.04.20.~현재

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강원도 삼척시 원덕읍 임원중학교 남동측 인근에 위치함. 현 황:본건은 삼척시 원덕읍 임원강변1길 68 건풍아파트 에이동 5층 501호로 현재 임차인(김화순)이 점유 사용하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 임원초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.06. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회