1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 천남리 소재 "동산교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황 본건 남측으로 폭 3-4m내외의 도로가 소재하며, 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지와 인접지(천남리 445) 경계상에 컨테이너 2동이 소재하나 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며, 컨테이너의 정확한 위치는 측량 등을 통해 별도로 확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-1년생 작물을 재배하는 순수 전으로 사용중
-인접지(천남리 445) 경계상 컨테이너 2동이 소재하는 등 접경필지와 경계가 불분명하여 정확한 경계측량 요함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령 가능성 있음(옥계면장 사실조회회신 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 옥계면 천남리 “옥계중학교” 남측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 지역의 전으로 1년생
작물을 재배하는 순수 전으로 사용중이며 접경필지와의 경계가 불분
명하고 정확한 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 강릉시 옥계면 천남리 소재 "동산교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.30.자 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
