[강릉시 주문진읍 토지/답] 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 1085-35 경매문의 <2023타경53456> 강원도 토지/답 경매

최근본 물건





[강원도 강릉시 토지/답경매] 강원도 강릉시 주문진읍 주문리 <2023타경53456>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 57,026,200원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 57,026,200원입니다.
사건번호는 2023타경53456이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53456 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
소 재 지	강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 1085-35 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
사건번호	2023 타경 53456	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	57,026,200원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.11.09
최저입찰가	(100%) 57,026,200원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.11.10
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	295,874,443원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	495.88㎡(150.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	주문리 1085-35	답	495.88㎡ (150.00평) 지분 4053분의 1763 전부

진행	(입찰3일전)

2024-05-13 진행

(100%) 57,026,200원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 강릉시 주문진읍 주문리 소재 "용소마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 근교 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 현황 "답"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 세로(가)에 한면이 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일부는 마을 도로로 사용하고 있음 -접경필지와 정확한 경계측량이 요구 -농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)(주문진읍장 사실조회회신 참조) -공유자 우선매수 신고 제한 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사불가)

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 주문진읍 주문리 행정복지센타 서측 인근에 위치함. 현 황:본건은 도시지역,자연녹지지역의 `답`으로 현재 `답`으로 사용을 하고 있으며 목측상 일부는 마을 도로로 사용을 하고 있으나 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 강릉시 주문진읍 주문리 소재 "용소마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.07.03. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	255,488,000원	250,000,000원	98.04 %	2회
6개월	1건	255,488,000원	250,000,000원	98.04 %	2회
12개월	1건	255,488,000원	250,000,000원	98.04 %	2회