본 건은 충청북도 음성군 맹동면 대하로 211,에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.10.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 268,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 214,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리구조 스라브지붕 지상4층 건물내 제3층 제301호외 9개호로서,외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감등임. 내벽 : 페인팅, 콘크리트 노출 및 판넬 마감 등임. 창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설이며, 건축물대장상 용도는 아래와 같음. 기호1(3층 301호) : 일반음식점(현황 공실) 기호2(3층 303호) : 일반음식점(현황 공실) 기호3(3층 305호) : 일반음식점(현황 공실) 기호4(3층 306호) : 학원(현황 공실) 기호5(3층 307호) : 학원(현황 공실) 기호6(4층 401호) : 일반음식점(현황 교회) 기호7(4층 402호) : 일반음식점(현황 교회) 기호8(4층 403호) : 일반음식점(현황 헬스클럽) 기호9(4층 404호) : 일반음식점(현황 헬스클럽) 기호10(4층 405호) : 일반음식점(현황 공실)
5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사디리형 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약25M, 서측으로 노폭 약15M 내외의 현황도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=동성리 506 : 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-50)(접합) 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
