1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 충주시 종민동 "충주호" 서측 소재 "충북교직원 복지회관" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 7필지)이며, 주위는 서측으로는 계명산, 동측 인근에는 충주호, 북측 및 남측으로는 임야,농경지,과수원,주택이 산재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 중 기호1토지는 북측으로 "충주호수로"와 접하고 있어 차량접근 가능하며,전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 일부에 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태임. 기호2토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태임. 기호3토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 현황은 남측 일부는 밤나무가 식재되어 있으며, 북측 대부분은 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태임. 기호4토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 일부에 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태임. 기호5토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 현황은 남측 일부는 밤나무가 식재되어 있으며, 북측 일부는 잡목 등 수목이 자 생하고 있는 "묵전" 상태임. 기호6토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 현황은 일부는 밤나무가 식재되어 있으며, 일부는 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태임. 기호7토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 일부에 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지중 기호1토지는 북측으로 "충주호수로(왕복2차선)"와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 기호2-7토지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-4),가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),접도구역(도로법),공장설립제한 지역(수도법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주 민지원 등에 관한법률) 기호2토지:생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-4),가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립제한지역(수도법),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호3토지:생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-4),가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립제한지역(수도법),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호4토지:생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-4),가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립제한지역(수도법),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호5토지:생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-4),가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립제한지역(수도법),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호6토지:생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-4),가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립제한지역(수도법),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호7토지:생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-4),가축사육제한구역(소,말,양,염소,젖 소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립제한지역(수도법),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=기호2토지: 잡목 등 수목이 자생하고 있으며, 토지에 포함 평가 하였음,기호3토지: 남측 일부에 밤나무가 식재 되어 있으며, 토지에 포함 평가 하였음. 기호5토지: 남측 일부에 밤나무가 식재 되어 있으며, 토지에 포함 평가 하였음. 기호6토지: 일부에 밤나무가 식재되어 있으며,토지에 포함 평가 하였음.
7) 공부와의 차이=기호1-7토지는 공부상 지목은 "전" 이나 장기간 휴경으로 인하여 토지 일부에 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태이며,기호3,5,6토지 일부에 밤나무가 식재되어 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전체 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-목록1 북측으로 "충주호수로(왕복2차선도로)"와 접함
-목록2~7은 지적도상 맹지임
-목록2 지상의 잡목 및 목록3,5,6 지상의 밤나무는 평가 및 매각에 포함
-목록1~7 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "묵전"
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1~7 공부상과 같으며 휴경지로 목측됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 충주시 종민동 "충주호" 서측 소재 "충북교직원 복지회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
