본 건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 안산2길 6-4,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.03.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 90,600,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 90,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 "인평중학교" 북서측 인근에 위치하는 "화진금봉타운(1차)아파트" 제102동 제10층 제1001호 단위세대로서, 본건 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 학교 및 농경지대 등으로 형성된 북삼읍시가지 외곽지대임.
2) 교통상황=차량출입 용이하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상11층건(102동) 중 10층 제1001호 단위세대로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 내벽 : 모르터 위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 타일 등 마감 창호 : 샛시 유리창 ( 사용승인일 : 1995.12.28. )
4) 이용상태=아파트 - 잠금장치로 내부조사는 하지 못함.
5) 설비내역=위생,급배수설비, 소화전, 화재탐지시설 등 소화설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지가 1단의 부정형의 아파트단지로서, 남동향 완경사지대에 지체 등고 평탄하게 토지이며, 101동과 102동사이로 폭 8m의 도로가 있음.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 남서측 폭 20m 의 포장도로, 아파트단지 주위로 폭 6 - 8 m 의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>기호 2) ; 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 집합건축물대장상 11층의 면적은 192.91㎡ 이나, 귀제시목록상의 면적은 192.62㎡로 상이함을 업무집행시 참고하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건 구분건물의 소재지번은 690-1, 687-1 양지상이나 실제 687-1 지상에 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임 ()
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
