1) 위치 및 주위환경=기호(1,2): 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "신문덕코아루아파트" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 나지, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=기호(1,2): 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 삼각형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "잡종지 상태 등"입니다. 기호(2): 부정형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "잡종지 상태 등"입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 서측으로 도로지목 토지를 경유하여 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접근이 가능합니다. 기호(2): 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 공히 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=평가의견서 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=기호(1,2): 공히 공부상 지목은 답이나 현황 "잡종지 상태 등"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다. 2)기타없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.09.08.
5,000,000 [월]3,000,000
불분명
2023.09.01. ~ 2026.08.31.
매각물건명세 비고
김영대 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1은 공부상 표시는‘답’이나 현장에서 확인한바 첨부한 사진10과 같이‘제시외 건물’있음
-야외 방부목바닥 쉼터
본건 부동산 소재지2는 공부상 표시는‘답’이나 현장에서 확인한바‘버블스타셀프세차장’이었으며 첨부한 사진1~9와 같이‘제시외 건물’있음
-철골조 세차부스 8개, 철골조 차향막, 세차청소기 8개, 경량철골조 판넬지붕 사무실 및 작업장 1동, 경량철골조 판넬지붕 개수대 2동, 철골조 휴게쉼터 1동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,2): 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "신문덕코아루아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
99,033,992원
39,194,132원
39.39 %
4회
6개월
38건
114,936,879원
46,773,363원
40.35 %
3.9회
12개월
70건
116,784,993원
59,983,391원
50.86 %
3.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
[포항시 남구 토지/답] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매투자문의 <2023타경3699> 경상북도 토지/답 경매
