감정가는 179,568,000원입니다만 최저입찰가는 125,698,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◈ 위치 : 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 2117
◈ 유 형 : 토지/대지
◈ 사건번호 : 2024 타경 20371
◈ 집행법원 : 제주지방법원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호2 : 인접도로와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호3 : 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호4 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,2 : 서측으로 폭 약 4m 내외 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호3 : 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호4 : 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임. 기호3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임. 기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호3 : 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 (기호1,2,4) 토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당관청에 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 지목은 ‘대’ 이나, 현황은 ‘전(나대지)’상태임
- 인접도로상태: 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(낙천리 2117-1) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어
있고 아래와 같은 제시외 건물이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.파이프조 차광막지붕 단층 창고
-소재지2.(낙천리 2118) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음)
-소재지3.(낙천리 2117) 대지(나대지 상태)
-소재지4.(낙천리 1445) 전(경작지)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
404,946,075원
229,206,374원
56.68 %
1.8회
6개월
16건
353,879,561원
217,184,874원
61.47 %
1.5회
12개월
28건
301,176,910원
190,619,678원
63.12 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[제주시 한경면 토지/대지] 제주도 제주시 한경면 낙천리 2117 경매대행 <2024타경20371> 제주도 토지/대지 경매
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