[포천시 군내면 토지/답] 경기도 포천시 군내면 상성북리 497-1 경매상담 <2023타경4557> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 포천시 토지/답경매] 경기도 포천시 군내면 상성북리 <2023타경4557>

2023타경4557
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 477,450,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 334,215,000원으로
의정부지방법원 경매8계 전화 :☎ 031-828-0366에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경4557 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 8계 ☎ 031-828-0366
소 재 지	경기도 포천시 군내면 상성북리 497-1 지도 보기				의정부지방법원 8계 ☎ 031-828-0366
사건번호	2023 타경 4557	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	477,450,000원	채 권 자	포OOO	사건접수일	2023.08.10
최저입찰가	(70%) 334,215,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2023.08.11
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2023.10.30
경매청구금	51,977,764원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,183.00㎡(962.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상성북리 497-1	답	3183㎡ (962.86평)

진행	(입찰30일전)

2024-05-14 유찰

(100%) 477,450,000원

2024-06-18 진행

(70%) 334,215,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 군내면 상성북리에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형으로 답 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 등임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 답이고 - 현황은 벼작물을 경작하고 있었음 - 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 군내면 상성북리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 477,450,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,977,764원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.18.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	185,566,758원	108,275,134원	58.38 %	2.6회
6개월	19건	185,590,628원	115,370,952원	62.16 %	2.2회
12개월	34건	221,440,516원	147,895,762원	66.52 %	1.9회