1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1,2는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "나부골마을" 남서측 근거리에, 기호 3은 "나부골마을"북서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하나, 전반적인 대중교통 여건은 운행빈도 등으로 보아 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형의 토지로서 대부분 도로 및 구거부지로 이용중임기호 2 : 부정형의 토지로서 서측 부분은 도로 및 구거부지로 이용중이며 나머지는 답으로 이용중임기호 3 : 부정형의 토지로서 공부상 지목은 "대"이나 현황은 임야 상태임
4) 인접 도로상태=기호 1,2 : 지적상 동측으로 폭 약 1미터 내외의 도로가 소재하나 폐도이며 현황은 본건 토지내로 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 농로가 개설되어있음. 기호 3 : 남서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임16m) 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임20m)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호 1,2 : 기호 1,2는 공부상 지목이 전이나 기호 1의 현황은 전체가 도로 및 구거로 이용중이며, 기호 2는 서측 일부가 도로 및 구거로 나머지는 답으로 이용중임기호 3 : 공부상 지목이 대이나 현황은 임야 상태임
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1,2 모두 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 미반환)
3.감정서에 의하면 목록1토지 전체, 목록2 토지 일부는 현황도로 및 구거로서 공법상 제한 정도및 이용의 불리한 점을 감안하여 평가하였다고 함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 전이나, 현황은 도로 및 하천 부지로 사용되고 있으며
- 이는 목측에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이나, 현황은 도로 및 하천 부지로 사용되고, 나머지는 경사지에 잡풀이 있으며
- 이는 목측에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 대지이나, 현황은 도로 등으로 사용되고 있으며
- 이는 목측에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호 1,2는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "나부골마을" 남서측 근거리에, 기호 3은 "나부골마을"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
97,370,189원
65,360,353원
67.01 %
2회
6개월
14건
126,541,577원
79,183,134원
62.7 %
2회
12개월
29건
216,921,023원
193,523,844원
89.35 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
[연천군 왕징면 토지/전] 경기도 연천군 왕징면 노동리 270 경매대행 <2023타경73171> 경기도 토지/전 경매
