[수원시 장안구 아파트] 경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 경매투자문의 <2023타경9350> 경기도 아파트 경매

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[경기도 수원시 아파트경매] 경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 <2023타경9350>

경기도 수원시 장안구 경수대로976번길에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 134.96㎡(40.82평)입니다. 토지면적은 55.90㎡(16.91평)입니다.
사건번호는 2023타경9350이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 633,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 443,100,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경9350 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 14계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 145동 1층102호 (조원동,수원한일타운) 지도 보기				수원지방법원 14계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 9350	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	633,000,000원	채 권 자	용OOO	사건접수일	2023.09.11
최저입찰가	(70%) 443,100,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.09.12
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.11.23
경매청구금	316,076,086원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	134.96㎡(40.82평)	토지면적	55.90㎡(16.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	경수대로976번길 22	191659.9 분의 55.8989	55.898㎡ (16.91평)
건물	경수대로976번길 22	1층102호 (조원동,수원한일타운) 철근콘크리트벽식구조	134.958㎡ (40.82평)

진행	(입찰30일전)

2024-05-14 유찰

(100%) 633,000,000원

2024-06-14 진행

(70%) 443,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=1999년 08월 27일 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지하 1층 / 지상 23층 건물 내 제1층 제102호로서외벽: 몰탈 위 페인트마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호: 하이새시 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5) 설비내역=열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, E/V설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=외곽공도를 통해 본건 아파트 내로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-14입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 지역난방. 열병합.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 2. 29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	535,818,182원	483,078,303원	90.28 %	1회
6개월	26건	500,076,923원	447,475,799원	89.4 %	0.9회
12개월	40건	567,700,000원	475,517,520원	83.77 %	1.1회