이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 광명시 오리로 801,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지를 위주로 일부에 근린생활시설 및 야산 등으로 형성된 주택지대로서, 제반여건은 보통임.
2) 교통상황=본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(철산역)이 소재하여제반교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2010.10.14.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건내 제15층제1503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 타일붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 실내소화전설비,화재탐지및경보설비, 방송설비, 스프링클러, CCTV등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동향 완경사 내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로는 동측 및 서측으로 왕복6차선 및 왕복3차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일단으로 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m∼35m)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭10m∼12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m∼20m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1 ~ 4호의 아파트가 복도로 연결 되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재 "하안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(72,604,653원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경59601(중복),2023타경59717(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
