1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 달서구 본리동 소재 "성당초등학교" 남측 인근에 위치하는 "본리롯데캐슬 제107동 제8층 제802호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등과의 접근성 등 제반교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 지하2층 지상19층 중 제8층 제802호로서 외벽: 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지역난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 폭 약30미터, 동측 및 서측으로 폭약 15미터, 남측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-643호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-65호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 달서구 본리동 소재 "성당초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 경사지붕. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 314,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 68,728,729원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
