[성주군 대가면 주택] 경상북도 성주군 대가면 옥련리 926 경매컨설팅 <2023타경39762> 경상북도 주택 경매

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[경상북도 성주군 주택경매] 경상북도 성주군 대가면 옥련리 <2023타경39762>

한 주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 269,376,800원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 269,376,800원입니다.
사건번호는 2023타경39762이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경39762 (대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구서부지원 5계 ☎ 053)570-2306
소 재 지	경상북도 성주군 대가면 옥련리 926 지도 보기				대구서부지원 5계 ☎ 053)570-2306
사건번호	2023 타경 39762	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	269,376,800원	채 권 자	논OOO	사건접수일	2023.10.18
최저입찰가	(100%) 269,376,800원	채 무 자	허OOO	개시결정일	2023.10.19
입찰보증금	원	소 유 자	허OOO	배당종기일	2024.01.22
경매청구금	151,574,834원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	115.74㎡(35.01평)	토지면적	868.00㎡(262.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	옥련리 926	대	722㎡ (218.41평)
토지	옥련리 927	대	146㎡ (44.17평)
건물	옥련리 927	1층 주택 철근콘크리트 구조	77.58㎡ (23.47평)
건물	옥련리 927	2층 주택 철근콘크리트 구조	38.16㎡ (11.54평)

진행	(입찰2일전)

2024-05-14 진행

(100%) 269,376,800원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 성주군 대가면 옥련리 소재 "지산지" 동측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
2) 교통상황= 본건 토지까지 차량의 진출입이 가능하고 인근 취락, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 서측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로 건(주택)부 지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남측의 노폭 약 4M의 진입로를 통하여 노폭 약 6M의 포장도로와 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1),2) 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
1) 건물의 구조= 기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일 및 스톤코트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등(일부파손)
- 바닥 : 강마루, 타일 및 일부 미시공 - 창호 : 하이샷시 2중창호임.
2) 이용상태= 본건은 주택이나 장기간 미관리 및 방수문제로 바닥, 벽면 및 천정 부분 등이 습기나 곰 팡이 등으로 손상된 상태로 입주시 수리를 요함.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있으나 난방설비는 일부 미시공상태임.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 등은 미상임.
- 본건 건물은 장기간 미관리로 내부가 손상된 상태이므로 응찰자는 이점 유념하여 경매 참가하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 성주군 대가면 옥련리 소재 "지산지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 2. 4. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	56,805,150원	36,898,500원	64.29 %	1.5회
6개월	4건	64,300,962원	53,956,750원	82.81 %	1.3회
12개월	7건	102,818,273원	61,913,857원	59.8 %	1.6회