1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 "마비정벽화마을" 동측에 인접한 위치에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 및 본건인근 까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1-3)은 부정형의 토지로 주거나지이며, 기호 4)는 부정형의 토지로 묵전입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1) 서측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접하며, 기호 1,2,4)서측 및 북서측으로 폭 약2미터 내외의 목재 및 석재 이용한 계단식 통로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호 1-3):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련 부서 확인요망) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호 4):자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지 <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계:미상입니다. 2) 기타:본건 토지 중 일부 지상에 자생하고 있는 자연생 수목은 토지에 포함하여 평가하였 으며, 관목 등으로 접근이 곤란하여 분묘소재 여부는 확인을 못하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 4필지는 서로 접한 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 "마비정벽화마을" 동측에 인접한 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 개발제한구역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 9. 6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
