[경상북도 경주시 다세대/빌라경매] 경상북도 경주시 광산안길 6-2, <2023타경13080>
오늘은 경상북도 경주시 광산안길 6-2,에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2023타경13080 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 93,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 65,100,000원입니다.
건물면적은 53.55㎡(16.20평)입니다. 토지면적은 39.12㎡(11.83평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 마동 소재 "구장터마을" 내에 위치하며, 부근은 다세대주택, 기존주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 이동 2층 201호 단위세대로서, - 외벽 : 드라이비트 및 타일 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샤시 창호입니다.
4) 이용상태=가) 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어 있으며, 기준시점 현재 승강기시설은 운행하지 않고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
전부
2018.04.03.
2023.09.15.
2023.11.03
일천만원 [월]월 이십만원
없음
2022.01.01.~2025.12.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 토지 별도등기 매각 후 말소될 예정임(갑구 17번 가등기, 2018.11.20. 말소).
2. 임차인 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 마동 소재 "구장터마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
28,000,000원
3,340,000원
10.71 %
6회
6개월
2건
69,000,000원
40,500,000원
57.97 %
3.5회
12개월
6건
97,500,000원
70,012,833원
72.16 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[경주시 마동 다세대/빌라] 경상북도 경주시 광산안길 6-2, 2층201호 경매투자문의 <2023타경13080> 경상북도 다세대/빌라 경매
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