1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 덕산초등학교 서측 인근에 위치하는 송림홈타운 2층 202호 외 2개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층-지상11층 건물 내 2층 202호 외 2개호로서, 외벽 : 타일 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=기호(1-3) 근린생활시설(현황:공실)로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 평지의, 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약20m 내외, 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭8m미만)(접합),시장,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>(2) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>(3) 도시지역, 일반상업지역, 시장, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 :기호(1-3)은 벽체 구분없이 하나의 상가로 이용중입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1~3은 경계벽 없이 하나의 점포로 되어 있으며 현재 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 기호1~3(202호~204호)은 호실경계벽없이 하나의 점포로서 현`공실`상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 덕산초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
607,656,847원
214,441,444원
35.26 %
6.6회
6개월
110건
537,133,418원
108,230,634원
20.11 %
6.3회
12개월
146건
536,126,613원
114,809,066원
21.27 %
5.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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