1) 위치 및 주위환경=기호 ①-⑨는 경상남도 밀양시 단장면 사연리 소재 "사연마을회관" 북서측 인근에 위치하는토지로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임. - 기호 ②,③,④,⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ⑥ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. - 기호 ⑦,⑧ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. - 기호 ⑨ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 "도로" 상태임.
4) 인접 도로상태=- 기호 ①,② : 본건 동측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ③,⑤ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ④ : 지적도 상 맹지이나 서측으로 콘크리트 포장 도로(기호 ⑨ 일부) 소재함. - 기호 ⑥,⑦ : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 콘크리트 포장 도로(기호 ⑨ 일부) 소재함. - 기호 ⑧ : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 콘크리트 포장 도로(기호 ⑨ 일부) 소재함. - 기호 ⑨ : 지적도 상 맹지이나 북측으로 콘크리트 포장 도로 소재하며 본건 일부 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 ①,⑧,⑨계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. - 기호 ②,③,④,⑤계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ⑥,⑦계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호 ⑨의 제시 목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "도로" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타- 기호 ①-⑨는 전체 소유권 중‘이수비’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고 하시기 바람. - 기호 ①-⑨ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 2. ~ 5. 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 목록 1. ~ 9. 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 목록 3. ~ 9. 지적도상 맹지임. 목록 9. 지목은 '임야' 이나 현황 일부 '도로'임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 ①-⑨는 경상남도 밀양시 단장면 사연리 소재 "사연마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 24. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
