[창녕군 영산면 주택] 경상남도 창녕군 영산면 성내리 403 경매상담 <2023타경687> 경상남도 주택 경매

최근본 물건





[경상남도 창녕군 주택경매] 경상남도 창녕군 영산면 성내리 <2023타경687>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상남도 창녕군 영산면 성내리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 밀양지원(2023타경687)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 296,384,500원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 296,384,500원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경687 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
소 재 지	경상남도 창녕군 영산면 성내리 403 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
사건번호	2023 타경 687	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	296,384,500원	채 권 자	동OOO	사건접수일	2023.04.26
최저입찰가	(100%) 296,384,500원	채 무 자	배OOO	개시결정일	2023.04.27
입찰보증금	원	소 유 자	배OOO	배당종기일	2023.07.31
경매청구금	137,896,991원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	166.50㎡(50.37평)	토지면적	1,109.00㎡(335.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	성내리 403	대	1109㎡ (335.47평)
건물	옹성마당길 21-3	단층 주택	59.504㎡ (18.00평)
건물	옹성마당길 21-3	단층 창고	80 ㎡ (24.20평)
제시외건물	옹성마당길 21-3	현관	11.1 ㎡(3.36평) 포함
제시외건물	옹성마당길 21-3	화장실 및 다용도실	15.9 ㎡(4.81평) 포함

진행

2024-05-13 진행

(100%) 296,384,500원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 "영산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 아스콘 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1998-01-15)(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(창녕영산교리신씨고가(2))<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호 ① 지상에 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타- 기호 ① 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ①은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 지적측량에 따라 이용상황 및 점유 현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=- 기호 ② : 부록조 와즙 평가건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
- 기호 ③ : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 샌드위치판넬 이음 마감.
창 호 : 샤시창호임.
2) 이용상태=- 기호 ② : "단독주택" 상태임.
- 기호 ③ : "창고" 상태임.
3) 설비내역=제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물="토지 감정평가요항표" 참고.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 지적측량에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 정원수(소나무,향나무) 식재되어 있음 2번,3번물건 주택,창고 소재함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 "영산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 판넬지붕. 철골조.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 10. 5. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	125,080,250원	38,700,000원	30.4 %	6회
6개월	1건	125,080,250원	38,700,000원	30.4 %	6회
12개월	7건	105,623,514원	71,223,306원	67.62 %	2.3회