이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "남지읍행정복지센터" 남측 인근에위치하며, 부근은 주택, 나지 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=[2] 자루형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=[2] 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[2] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도"참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 기호[1] 건물은 구조 및 면적 등이 현장조사시 현저히 차이를 보이는바, 물적동일성 여부가 불분명하여 소재불명으로 처리하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
동측 12평
2023.01.05.
없음.
2024.05.08
20,000,000 [월]100,000
없음
2023.01.05.~2025.01.05.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 불명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물(㉠~㉥) 및 제시외 수목(ⓐ) 매각 제외(감정평가서 참조).
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "남지읍행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
141,936,000원
46,199,900원
32.62 %
6회
6개월
2건
77,720,500원
24,877,450원
31.17 %
6회
12개월
10건
34,221,619원
17,831,889원
50 %
3.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[창녕군 남지읍 토지/대지] 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 771-5 경매문의 <2023타경10318> 경상남도 토지/대지 경매
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