[의정부시 금오동 다세대/빌라] 경기도 의정부시 하금로43번길 12-24, 비동 경매상담 <2023타경2148> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 하금로43번길 12-24, <2023타경2148>

이 물건의 사건번호는 2023타경2148 (의정부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
소 재 지	경기도 의정부시 하금로43번길 12-24, 비동 2층201호 (금오동,정은솔레빌) 지도 보기				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
사건번호	2023 타경 2148	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	237,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.04.17
최저입찰가	(100%) 237,000,000원	채 무 자	채OOO	개시결정일	2023.04.18
입찰보증금	원	소 유 자	채OOO	배당종기일	2023.07.12
경매청구금	155,864,321원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.27㎡(14.90평)	토지면적	21.84㎡(6.61평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	하금로43번길 12-24	880.0 분의 21.84	21.84㎡ (6.61평)
건물	하금로43번길 12-24	2층201호 (금오동,정은솔레빌) 철근콘크리트구조	49.27㎡ (14.90평)

진행	(입찰3일전)

2024-05-16 진행

(100%) 237,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "정은솔레빌" 단지내에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호(비동)로서, 외벽 : 치장벽돌조쌓기 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 토지로서 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 공동주택 임. 채무자겸소유자의 거부로 공동출입문을 출입할 수 없었음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의정부시 금오동 소재 "정은솔레빌" 단지내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 방3. 욕실2.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.07. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	1건	210,000,000원	168,889,000원	80 %	1회
12개월	1건	210,000,000원	168,889,000원	80 %	1회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-05-14	다세대/빌라 경기도 의정부시 거북로 7, 에이동 7층 702호 (금오동,정은스카이) <경기도 의정부시 금오동 338-4> 건물: 64.58㎡(19.54평) 토지: 33.89㎡(10.25평)	사건번호 : 2023타경76170 감정가 254,000,000원 (1회,70%) 최저가 177,800,000원
입찰일 2024-05-30	다세대/빌라 경기도 의정부시 거북로11번길 41, 에이동 3층301호 (금오동,정은솔레빌) <경기도 의정부시 금오동 416-2> 건물: 58.13㎡(17.58평) 토지: 31.32㎡(9.47평)	사건번호 : 2023타경80049 감정가 200,000,000원 (1회,70%) 최저가 140,000,000원
입찰일 2024-06-12	다세대/빌라 경기도 의정부시 거북로 31, 에이동 6층601호 (금오동,다솜팰리스) <경기도 의정부시 금오동 421> 건물: 66.24㎡(20.04평) 토지: 32.10㎡(9.71평)	사건번호 : 2023타경5512 감정가 240,000,000원 (2회,49%) 최저가 117,600,000원