1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 북동측 원거리에 위치하는 토지이며, 주위는 순수 산림지대내 임야, 농경지, 주택, 펜션 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 군내 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 사다리형의 서측 하향 급경사지의 토지로서, 현황 자연림임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1-7) 토지는 현황 맹지이며, 8) 토지는 동측으로 도로(노폭 2.5m 내외)가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 토지: 보전관리지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 일련번호 2) 토지: 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 일련번호 3-8) 토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건은 지형적 여건, 자연생 입목으로 인한 계절적인 상황 등으로 인하여 수차례 현장 실사를 실시하였으나, 사실상 현장 접근이 곤란한 상태로서, 개략적인 목측을 통하여 현장 확인을 하였으므로 경매 진행시 유의 바람. 일련번호 1) 토지는 2개의 용도지역(자연녹지지역 및 보전관리지역)에 걸쳐 소재하는 토지로서, 용도지역별 가중 평균단가를 적용하여 토지를 감정평가하되, 면적 비율은 지적도면에 의거하여 개략적으로 산출하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
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법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.6.14.근저당권
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