1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 J메디스퀘어 제4층 제401호 외 5개호로서, 부근은 학교, 시장, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 일련번호(가-바) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호 외 5개호로서,(사용승인일 : 2020.09.23) 외벽 : 복합판넬, 화강석 및 로이복층유리 등, 내벽 : 벽지, 타일 및 석고보드 노출 등, 바닥 : 타일 및 콘크리트 노출 등, 창호 : 페어글라스 창호 및 샷시 단창임.
4) 이용상태= 일련번호(가-다) : 기준시점 현재 공실인 3개호 벽체 구분없는 튼상가로서, 근린생활시설(의원)임. 일련번호(라-바) : 기준시점 현재 공실인 3개호 벽체 구분없는 튼상가로서, 근린생활시설(의원)임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(6)(접합), 가축 사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 3개호 벽체 구분없는 튼상가
[부동산 현황조사서 비고란]
4, 5층 전체가 병원 건물로 4층은 물리치료실, 5층은 입원실임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.28 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
