1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "경산세무서" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는다세대주택, 다가구주택, 아파트, 단독주택, 일부 점포, 관공서 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물중 4층 502호, 5층 601호 각 단위세대로서 사용승인일: 2017.6.23 외벽: 외단열 스톤코트, 드라이비트 등 내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 하이샷시 유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=1(가), 2(나): 사동타워 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔부지로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접하며, 지상 주차장시설 되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(87(국))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건 건물은 통상 "사동타워"로 현지에서 호칭됩니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
601호
2018.09.17
없음
김OO
601호 전부
2019.05.14
2019.05.14
2023.12.21
50,000,000 [월]200,000
없음
2019.05.13~현재까지
매각물건명세 비고
김선화 : 주택임차권자로 주택임차권등기일은 2023.11.27.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대 주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 사동 소재 "경산세무서" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.10 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
