1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 시티프라디움2차아파트상가 222동 지1층 108호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 지1층 108호로서,외 벽 : 타일붙임 등 마감내 벽 : 인테리어시공 등 마감창 호 : 샷시 입니다.
4) 이용상태=기호 1. 근린생활시설(시골집손두부)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생시설 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 중로 등과 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 지하1층으로 등재되어 있으나 도로편에서는 지상1층 구조입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
222동 108호
2021.01.14.
없음
2023.08.01
이천만원 [월]육십만원
없음
2021. 1. 18.~2025. 1. 17.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 근린생활시설로 현 ‘두부 및 유사식품 제조업, 전자상거래’ 업소로 이용중임. 지하1층으로 등재되어 있으나 도로편에서는 지상1층 구조임.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설로 현 `두부 및 유사식품 제조업, 전자상거래`업소로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 시티프라디움2차아파트상가 222동 지1층 108호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등입니다.서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.20.근저당권
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