[김해시 한림면 토지/임야] 경상남도 김해시 한림면 신천리 967 경매투자문의 <2023타경4666> 경상남도 토지/임야 경매

최근본 물건

토지(답)
고흥군 두원면 용당리

토지(답)
군산시 개사동 185-4

차량
강서구 강서로5다길 41

차량
권선구 매탄로 11,

다세대(빌라)
부평구 장제로 389,

토지(임야)
완주군 비봉면 소농리

다세대(빌라)
시흥시 수인로3247번길 120-2,

일반상가
진안군 진안읍 진장로

다세대(빌라)
강서구 강서로45다길 105,

다가구/원룸
강서구 신호산단2로75번길 36-5





[경상남도 김해시 토지/임야경매] 경상남도 김해시 한림면 신천리 <2023타경4666>

경상남도 김해시 한림면 신천리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 2,538.40㎡(767.87평)입니다.
사건번호는 2023타경4666이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,764,188,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,411,350,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4666 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 한림면 신천리 967 지도 보기				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 4666	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	1,764,188,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.07.14
최저입찰가	(80%) 1,411,350,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.07.25
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2023.10.26
경매청구금	1,043,696,899원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,538.40㎡(767.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	한림면 신천리	임야	2538.4㎡ (767.87평)

진행	(입찰31일전)

2024-05-16 유찰

(100%) 1,764,188,000원

2024-06-20 진행

(80%) 1,411,350,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	미상	미상	미상		없음 [월]없음		2022년 12월부터 ~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건 관련 현황조사서에 의하면 점유자 이병열(금호건기)이 공사비 3천1백만원 정도 받지 못하여 유치권 행사중이며, 2023.08.01.자로 위 유치권자가 본건 부동산에 대해 공사대금 31,000,000원의 유치권신고서를 제출하였으나 그 성립 여부는 불분명함. 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황 ‘토목조성공사중인 토지’임. 본건 부근은 근린생활시설, 공장, 농경지등이 혼재하는 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 현재 일부 토목 공사가 되어 있는 토지이며, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함. 2. 입구에는 유치권을 주장하는 플랭카드가 걸려 있고, 유치권자 소유의 이동 용이한 콘테이너 박스가 1동 놓여 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.22.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건)

입찰일 2024-02-14	토지/임야 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4 토지: 595.00㎡(179.99평)	사건번호 : 2023타경105293 감정가 29,000,000원 (0회,100%) 최저가 29,000,000원
입찰일 2024-02-14	토지/임야 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1 건물: 458.20㎡(138.61평) 토지: 46,909.00㎡(14,189.97평)	사건번호 : 2023타경105293 감정가 1,167,560,000원 (0회,100%) 최저가 1,167,560,000원
입찰일 2024-03-07	토지/임야 경상남도 김해시 한림면 장방리 584-1 토지: 6,071.00㎡(1,836.48평)	사건번호 : 2022타경3710 감정가 2,536,044,000원 (6회,26%) 최저가 664,808,000원
입찰일 2024-05-23	토지/임야 경상남도 김해시 한림면 안곡리 산228-1 토지: 6,291.67㎡(1,903.23평)	사건번호 : 2023타경103594 감정가 106,958,390원 (5회,33%) 최저가 35,048,000원
입찰일 2024-05-29	토지/임야 경상남도 김해시 한림면 장방리 414-20 토지: 2,079.00㎡(628.90평)	사건번호 : 2023타경1834 감정가 573,594,000원 (3회,51%) 최저가 293,680,000원
입찰일 2024-06-04	토지/임야 경상남도 김해시 한림면 장방리 산29	사건번호 : 2023타경111366 감정가 237,201,000원 (0회,75%) 최저가 178,173,000원
입찰일 2024-06-20	토지/임야 경상남도 김해시 한림면 안하리 산243-4 토지: 2,684.00㎡(811.91평)	사건번호 : 2023타경671 감정가 402,600,000원 (6회,26%) 최저가 105,539,000원