★ 위치 : 광주광역시 남구 광복마을3길 25, 2층202호
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 77017
★ 집행법원 : 광주지방법원 경매8계
감정가는 122,000,000원입니다. 최저입찰가는 85,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "대성여자고등학교" 동측에 위치하는 삼송아파트(통칭) 제2층 제202호로서, 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 주로 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=일련번호 가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’참조.
9) 공부와의 차이=본건 등기사항전부증명서상 364-1번지 대지면적은 4,011㎡이나, 토지대장상 2006년 3월 23일부로 364-1(4,006㎡), 364-7(2㎡), 364-8(3㎡)으로 분할되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공법상제한사항 있음(상대보호구역,절대보호구역)
- 본건 등기사항전부증명서상 364-1번지 대지면적은 4,011㎡이나, 토지대장상 2006년 3월 23일부로 364-1(4,006㎡), 364-7(2㎡), 364-8(3㎡)으로 분할되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "대성여자고등학교" 동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.02. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
