1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티" 북측 인근에위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호1(가) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상7층 중 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호2(나) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상7층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호3(다) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상7층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=일련번호1(가),2(나),3(다)는 기준시점 현재 공히 "공실" 상태임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 중로1류(폭 20m-25m) (2018-11-02)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019.12.27. 변경)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2018-11-02)(접합), 도시개발구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 부동산현황조사보고일인 2023. 10. 4. 기준 관리비는 2020년 9월부터 미납된 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.23. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
