본 건은 광주시 광산구 임방울대로800번길 71(월계동), 1층122호에 위치한 상가(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인 송OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.8.10. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 525,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 367,500,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "첨단2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 아크레타첨단주건축물제1동 제1층 제122호로서 주위는 중심 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제122호로서, 외벽 : 석 붙임 및 강화유리 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리임.
4) 이용상태=일련번호 1-가) 식당임.
5) 설비내역=일련번호 1-가) 공동위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1-가) 일단의 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
122호 전부
2022.2.28.
24.1.5.
2024.01.05
20,000,000 [월]2,080,000
없음
2021.08.10.~2026.8.9.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건은 123호, 124호 벽체 구분 없이 1개호로 이용중인 '튼상가'임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 월계동 소재 "첨단2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.10. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
