1) 위치 및 주위환경=경상남도 합천군 청덕면 대부리 소재 "대부마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 묘지 등이 소재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 묘지"임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 1기 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상 분묘(1기) 소재, 이를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 청덕면 대부리 산80 : 청덕면 대부리 소재 소부마을 남동측 근거리에 위치하며 현황은 자연생미목이 자생하는 일반임야 상태이며 위 지상 일부에 분묘 소재하며, 또한 납골당 일부가 위 지상에 걸쳐 있으나 정확한 경계는 측량을 요하며, 육안으로 확인되지않는 분묘 소재할수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 합천군 청덕면 대부리 소재 "대부마을" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
41,649,067원
26,140,000원
63.41 %
2회
6개월
7건
49,730,129원
30,737,714원
61.22 %
1.9회
12개월
11건
46,327,355원
49,527,645원
106.52 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[합천군 청덕면 토지/임야] 경상남도 합천군 청덕면 대부리 산80 경매투자문의 <2023타경11956> 경상남도 토지/임야 경매
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[합천군 청덕면 토지/임야] 경상남도 합천군 청덕면 대부리 산80 경매투자문의 <2023타경11956> 경상남도 토지/임야 경매
