본 건은 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.03.03.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 606,000,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 173,752,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설이 주를 이루는 일반 상업단지로서 제반 입지조건은 양호합니다.
2) 교통상황=본건 기호1-(가) 건물까지 차량접근 및 주차가 가능하며 제반 교통상황은 양호입니다.
3) 건물의 구조=외벽 : 대리석, 복합판넬, 드라이비트 등내벽 : 페인트마감 등창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호1-(가)는 상가로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내·외 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상가로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합)가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 집행관 현황조사시 관리비 약 14,780,000원이 미납된 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.03.03.근저당권
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