[제천시 덕산면 토지/대지] 충청북도 제천시 덕산면 도기리 407-2 경매문의 <2023타경6283> 충청북도 토지/대지 경매

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토지(전)
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[충청북도 제천시 토지/대지경매] 충청북도 제천시 덕산면 도기리 <2023타경6283>

충청북도 제천시 덕산면 도기리 407-2에 있는 토지/대지
청주지방법원 제천지원 2023타경6283이고요
감정가격은 35,998,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 28,798,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6283 (청주지방법원 제천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
소 재 지	충청북도 제천시 덕산면 도기리 407-2 지도 보기				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
사건번호	2023 타경 6283	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	35,998,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.07.03
최저입찰가	(80%) 28,798,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.08.08
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.08
경매청구금	20,733,935원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	439.00㎡(132.80평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	도기리 407-2	대	439㎡ (132.80평)

진행	(입찰35일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 35,998,000원

2024-06-24 진행

(80%) 28,798,000원

1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 제천시 덕산면 도기리에 소재하는 "도기교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야가 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 버스노선 및 배차간격 등을 고려할 경우 대중교통상황은 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=- 대상토지는 지적상 맹지이지만, 남서측으로 도로폭 약 2-3M 내외 포장 도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지의 남서측 경계 부분에 제시외물건인 전신주 및 가로등이 위치하고 있으나, 물건의 용도와 위치 및 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 후첨 "지적개황도" , "항공위치도" 및 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지는 현황 연접한 토지들과 지적 및 경계의 구분이 없는 상태입니다. 이에, 대상토지의 남동측으로 연접한 토지(도기리 407-1)상의 건물 일부가 대상토지에 걸쳐 소재할 수 있으나, 이와 관련한 정확한 사항은 측량을 통하여 확인 가능할 것으로 사료됩니다. 다만, 측량 결과 연접지(도기리407-1)상의 건물 일부가 대상토지에 걸쳐 소재하는 것으로 확인된 경우라도 그 면적은 매우 과소할 것으로 추정되고, 대상토지의 가격형성에 미치는 영향은 거의 없을 것으로 판단되니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목 '대지'이나 현황 '전'임 2. 연접지(도기리 407-1)상 건물의 일부가 대상토지에 걸쳐 소재할 수 있으나 정확한 경계측량을 필요로 함

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 대상토지는 충북 제천시 덕산면 도기리에 소재하는 "도기교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.6.20. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	167,615,530원	114,314,500원	68.26 %	2회
6개월	4건	128,115,475원	95,407,250원	74.22 %	2.8회
12개월	5건	179,416,780원	132,636,800원	73.74 %	2.6회