[안동시 남후면 토지/전] 경상북도 안동시 남후면 무릉리 441-2 경매상담 <2023타경102499> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 안동시 토지/전경매] 경상북도 안동시 남후면 무릉리 <2023타경102499>

경상북도 안동시 남후면 무릉리에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,368.00㎡(413.82평)입니다.
사건번호는 2023타경102499이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 40,452,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 28,316,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경102499 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 안동시 남후면 무릉리 441-2 지도 보기				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2023 타경 102499	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	40,452,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2023.08.23
최저입찰가	(70%) 28,316,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.08.24
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2023.11.20
경매청구금	13,550,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,368.00㎡(413.82평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	무릉리 441-2	답	1074㎡ (324.89평)
토지	무릉리 477	전	294㎡ (88.94평)

진행	(입찰21일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 40,452,000원

2024-06-10 진행

(70%) 28,316,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 안동시 남후면 무릉리 소재 "묵느무마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 남서하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 2) : 남서하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전 및 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 국유지인 구거 복개 도로와 접함.
일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접지 및 일련번호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건 일련번호 2) 토지상에 연고자 미상의 분묘2기가 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수. 목록1 현황 '묵답'임, 지상 과수목(감나무) 매각 포함. 목록2 지적도상 맹지이나 목록1 토지 경유하여 접근 가능함, 현황 '묵전'임, 연고미상의 분묘 2기 소재, 분묘기지권 성립여지 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 안동시 남후면 무릉리 소재 "묵느무마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.12 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	81,285,957원	50,323,714원	61.73 %	2.6회
6개월	33건	79,746,174원	41,729,637원	51.9 %	2.6회
12개월	67건	98,183,159원	58,359,735원	59.18 %	2.4회