[무안군 청계면 창고] 전라남도 무안군 청계면 영산로 1834-1 경매컨설팅 <2023타경2467> 전라남도 창고 경매

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[전라남도 무안군 창고경매] 전라남도 무안군 청계면 영산로 <2023타경2467>

광주지방법원 목포지원 경매5계 2023 타경 2467

이 물건의 사건번호는 2023타경2467 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
소 재 지	전라남도 무안군 청계면 영산로 1834-1 지도 보기				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
사건번호	2023 타경 2467	물건번호		물건용도	공장,창고
감정평가액	17,646,300원	채 권 자	영OOO	사건접수일	2023.06.20
최저입찰가	(70%) 12,352,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.06.28
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.10.02
경매청구금	110,564,932원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	61.20㎡(18.51평)	토지면적	105.00㎡(31.76평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상마리 230-1	대	105㎡ (31.76평)
건물	영산로 1834-1	단층 일반창고	61.20㎡ (18.51평)

진행	(입찰35일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 17,646,300원

2024-06-24 진행

(70%) 12,352,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 "한국폴리텍대학 전남캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 가장평 평지로서 창고용 건부지로 이용중입니다.
기호(3),(4) 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
기호(6),(7) 부정형 평지로서 휴경전 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1),(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호 (3),(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
기호 (6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=본건 기호 (3)은 토지의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 기호(4)의 부속토지로서 "잡종지" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=2-가) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 일반창고 건으로, 내,외벽 : 조립식 판넬마감, 창호 :새시창호임.
5-가) 시멘트블럭조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=기호 2-가) 창고로 이용중입니다.
기호 5-가) 1층 : 대중음식점이나, 현황 운영되고 있지 않습니다.
2층 : 주택입니다.
3) 설비내역=기호 (5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=-- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재함. - 본건 기호(3,4) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(5) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(나)의 종물 및 부합물로 판단되고 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음. - 본건 기호(6,7) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `휴경전` 상태임. - 제시외건물 - ㄱ : 조적조및조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㄴ : 조적조 슬래브지붕 단층 출입구

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 "한국폴리텍대학 전남캠퍼스" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 슬래브지붕.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 4. 22. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	436,424,721원	318,112,212원	72.94 %	1.1회
6개월	12건	299,772,571원	218,526,773원	72.91 %	1.2회
12개월	20건	188,009,877원	137,250,808원	72.87 %	1.6회