1) 위치 및 주위환경=본건은 순천시 해룡면 호두리에 위치한 당두리경로당 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지의 농경지임.
4) 인접 도로상태=세로(가)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역,가축사육제한구역(공업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 사진용지와 같이 일부 지상에 인접토지(순천시 해룡면 호두리 51-82, 51-94)와 경계구분 없이 소유자 미상의 수목이 식재되어 있으며, 수목의 수종 및 관리상태 등을 고려할 때, 인접토지와 구분된 본건 지상에 식재된 수목의 수량 파악이 곤란하여, 감정평가제외하였으며, 경매 진행시 수목의 감정평가가 필요한 경우에는 인접토지와의 경계확인을 위한 경계복원측량이 요망됨.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2. 수목이 소재하나 인접 지번(호두리 51-82, 51-94) 지상 수목과의 구분이 곤란하여 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 순천시 해룡면 호두리 당두마을 앞 전으로 마을길에 접하여 있으며 근처에 율촌제1 일반산업지가 조성되어 있음.
2. 일부 토지에 소나무가 식재되어 있으나 관리가 되지 않아 묵전 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
순천시 해룡면 호두리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 차량의 접근이 가능.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.11.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
