1) 위치 및 주위환경= 기호(1),(2): 본건 토지는 경상북도 예천군 감천면 진평리 소재 (통칭)"진작마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성된 농경 지대로서 주위환경 대체로 보통임. 기호(3): 본건 토지는 경상북도 예천군 감천면 진평리 소재 (통칭)"진작마을" 남서측 인 근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 하천 등으로 형성된 농경지대로서 주위 환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 농로의 정비상태 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 서측 하향의 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전)임. 기호(2): 서측 하향의 계단식 농경지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전)임. 기호(3): 인접지 및 인접농로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(2): 북측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 접함. 기호(3): 북동측 일부로 구거를 통하여 폭 약 3미터의 포장농로와 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내), 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내), 농업진흥구역 임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1),(2): 본건 토지는 경상북도 예천군 감천면 진평리 소재 (통칭)"진작마을" 북측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 2. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
95,302,764원
40,186,056원
42.11 %
3회
6개월
23건
86,661,395원
36,975,044원
41.86 %
2.8회
12개월
44건
65,731,807원
37,272,866원
56.92 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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