[구미시 봉곡동 아파트] 경상북도 구미시 도봉로 10, 101동 경매투자문의 <2023타경2052> 경상북도 아파트 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
안산시 단원구 화정천서로5길

토지(임야)
횡성군 서원면 석화리

토지(답)
당진시 송악읍 영천리

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익산시 함열읍 와리

주택
거제시 일운면 지세포6길

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여수시 국동남6길 49-10,

토지(답)
당진시 고대면 진관리

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평택시 진위면 동천리

아파트
북구 서강로 77,

다세대(빌라)
양주시 백석읍 꿈나무로





[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 도봉로 10, <2023타경2052>

경상북도 구미시 도봉로 10, 101동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.06.12.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2052이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 308,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 215,600,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2052 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 김천지원 4계 ☎ 054)
소 재 지	경상북도 구미시 도봉로 10, 101동 3층307호 (봉곡동,현진에버빌) 지도 보기				대구지방법원 김천지원 4계 ☎ 054)
사건번호	2023 타경 2052	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	308,000,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2023.07.24
최저입찰가	(70%) 215,600,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.07.25
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.10.24
경매청구금	236,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	101.87㎡(30.82평)	토지면적	64.82㎡(19.61평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	도봉로 10	39384.0 분의 64.8152	64.815㎡ (19.61평)
건물	도봉로 10	3층307호 (봉곡동,현진에버빌) 철근콘크리트구조	101.8733㎡ (30.82평)

진행	(입찰27일전)

2024-05-16 유찰

(100%) 308,000,000원

2024-06-13 진행

(70%) 215,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주고등학교" 남동측 인근에 위치하는 현진에버빌 101동 3층 307호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 바스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건중 3층 307호 단위세대로서외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 완경사지대의 다각형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측 및 북측으로 광대로, 서측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한), 상대보호구역.
9) 공부와의 차이=없 움, 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.12.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	167,727,273원	132,515,109원	79.04 %	2회
6개월	47건	158,021,277원	118,907,198원	74.68 %	1.8회
12개월	96건	156,786,458원	113,711,340원	72.44 %	1.9회