본 건은 경기도 화성시 병점3로 117, 907동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.4.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 440,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 440,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "안화초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=2005-01-18일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제12층 제1205호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 , 지하주차장 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 남측, 북측으로 중로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 소재 "안화초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
